3-ZIMMER WOHNUNG MIT AUSSICHT
ObjektangabenObjekt-Nr. Obj-2555
Objektart
Wohnung
Ort
Aalen (73431)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
76,59 m²
Baujahr
2019
Bezug
Frühjahr 2021
Kaufpreis
287.000 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Rötenberg - In der Stadt zu Hause.

Ein neues Wohnquartier, das weit mehr zu bieten hat, als nur seine Quadratmeter. Eingebettet zwischen bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht mit dem Wohnquartier Rötenberg ein neuer Lebensmittelpunkt in zentrumsnähe von Aalen. Die Neubauten werden als sogenannte Punkthäuser in zwei Reihen erstellt. Die kompakte Bauweise der Punkthäuser bietet die Vorteile einer vierseitigen Belichtung, geringerer Flächenversiegelung und geringerer gegenseitiger Verschattung.

Ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit Zwei- bis Vier- Zimmerwohnungen für alle Lebensphasen. Ob Familiendomizil, Zuhause für Zwei oder Singleapartement - die 71 Wohnungen im Neubauprojekt Rötenberg sind so geplant und ausgestattet, dass sie nicht nur eine nachhaltige Investition, sondern auch ein Stück echte Lebensqualität sind. Weite Flächen und großzügige Platznutzung schaffen hier eine offene und einladende Atmosphäre.

Das fängt mit der Ideallage an, die eine konsequente Süd-West Ausrichtung und durch den bewusst versetzt gegeneinander angeordneten Wechsel der Häuser einen Panoramablick gewährleistet. Bodentiefe Fensterfronten lassen Helligkeit herein und den Blick ins Grüne und über die Stadt hinaus.

Jeder einzelne Grundriss ist so durchdacht, dass er ein Höchstmaß dessen ermöglicht, was das Wohnen in den eigenen vier Wänden so wertvoll macht: Leben, wie man es sich wünscht. Die Anlage wird aufwendig angelegt mit Bäumen und Wegen.

Highlight der Penthouse Wohnungen sind die Dachterrassen. Hier entsteht Ihr Dachgarten.

Wussten Sie, dass wir Ihre Immobilie in Zahlung nehmen? Gerne Informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Wer in die Wohnanlage am Rötenberg einzieht, darf sich auf kurze Wege freuen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kitas, Kino, Frei-/ und Hallenbad befinden sich in der Nachbarschaft und sind sehr gut in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnanlage liegt außerdem an einer Bushaltestelle. So dass Sie schnell an den ZOB und Bahnhof kommen. Aber auch die Anbindung an die B29 Richtung Stuttgart und die A7 Anschlussstelle Aalen Ebnat erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Naherholung finden Sie in der sehr schönen Umgebung mit Wiesen und Wäldern.
Ausstattung
Nachhaltig - Modern - Aussichtsreich.
Beim Neubauprojekt Rötenberg sind es nicht zuletzt die inneren Werte, die zählen. Dies spiegelt sich z.B. in der hochwertigen Grundausstattung mit individuellen Gestaltungsfreiheiten wieder.

- Personenaufzug in jedem Haus
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- barrierefreie Elemente
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- videoüberwachter Haus-/ Wohnungszugang optional
- 3-fach Verglasung
Sonstiges
GARANTIERT PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr.

Bei Fragen ist unsere telefonische Kundenbetreuung gern für Sie da. Sie erreichen uns innerhalb der oben genannten Öffnungszeiten unter 07361-360160.

Energieausweis wird erstellt!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Anette Leister
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