Zentrales Wohnen in Dewangen
ObjektangabenObjekt-Nr. Obj-2547
Objektart
Wohnung
Ort
Aalen - Dewangen (73434)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
88,92 m²
Baujahr
2016
Bezug
sofort möglich
Kaufpreis
338.000 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
58.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
58,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
08.11.2026
Objektbeschreibung
Neue Mitten in Dewangen

Wohnen mit Anspruch! Die 3 exklusiven Punkthäuser haben nur wenige Eigentumswohnungen und bestechen so durch kleine Eigentümergemeinschaften. Die im Bauhausstil konzipierten Gebäude entsprechen dem Engeriestandard nach KfW 55. Dies wird mit einer Pellets Heizung und der Außenwandkonstruktion erreicht.

In jedem der drei Gebäude wird ein Geschoss so konzipiert, dass die entsprechenden Wohnungen auch für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit gut geeignet sind.

In Dewangen wohnen Sie Mitten im Grünen. Ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge oder zum Radfahren.

Die Grundrisse überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung und werden selbst die anspruchsvollen Interessenten begeistern. Das Wohnungsspektrum reicht von der familienfreundlichen 3- Zimmer Wohnung mit sonnigen überdachten Balkonen bis hin zu großzügen 2-Zimmer Wohnungen.

Hier dürfen Sie sich auf viele Extras mit Liebe zum Detail und Sinn für Qualität, Werte und einen gehobenen Lebensstil freuen!
Lage
Der Aalener Stadtteil Dewangen liegt mitten im Herzen des Wellands und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Neue Mitte Dewangen wird als neuer Mittelpunkt in Dewangen gestaltet. Hier wird künftig auch die Ortschaftsverwaltung, sowie ein Lebensmittelmarkt untergebracht sein.

Schulen, Kindergarten und sonstige Einrichtungen sind kürzester Zeit erreichbar. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung
- KfW 55
- Gisotom Wärmedämmsteine
- Fenster mit Dreichfachverglasung und Fensterfalzlüftung
- moderne Sanitärausstattung
- optionale Videoüberwachte Türsprechanlage
- Aufzug
- 2-Schicht Parkett
- barrierefreie Elemente
Sonstiges
GARANTIERT PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr.

Bei Fragen ist unsere telefonische Kundenbetreuung gern für Sie da. Sie erreichen uns innerhalb der oben genannten Öffnungszeiten unter 07361-360160.

Energieausweis: BA; 57,8 kWh;Pellets; 2016; B

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr
Ansprechpartner
Chris Leister
07361 360 16-2
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