CHARMANTES REIHENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON AALEN

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Reihenhaus aus dem Jahr 1973 in schöner Lage von Aalen. Dieses Haus vereint den gemütlichen Vintage-Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

Dieses charmante Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und bietet viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Aalen.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie über eine Schiebetür zur Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Da es sich hier um ein Stadthaus handelt ersetzt die Terrasse den sonst üblichen Garten. Lassen Sie hier Ihrem grünen Daumen freien Lauf und schaffen sich auf über 35 m² eine Wohlfühloase im Freien.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich eine kleine, aber funktionale Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Kulisse für Familienessen und gesellige Runden. Ein separates WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, was für Bequemlichkeit und Privatsphäre sorgt.

Eine Treppe linker Hand führt Sie vom Flur aus ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei einladende Kinderzimmer, die ideal für Ihre Kleinen oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ruhige Stunden. Ein Tageslichtbad vervollständigt diese Etage und bietet eine entspannende Umgebung für erfrischende Bäder.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei praktische Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung hält das Haus in den kalten Monaten angenehm warm. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das Waschen und Trocknen Ihrer Kleidung erleichtert.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage, welche sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt direkt am Kälblesrainweg befindet.

Dieses Reihenhaus vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Zuhause. Die großzügige Aufteilung, der helle Wohnbereich und die praktische Terrasse machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familienleben und gesellige Momente. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses charmanten Hauses zu überzeugen.

Sonstiges

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Energieausweis: BA; 254,46 kWh; Öl; 1973; H