EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON WASSERALFINGEN

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in absolut ruhigem Wohngebiet, mit viel Potenzial für alle die gerne selber anpacken.

Mit diesem Haus erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen als eine Oase der Ruhe dienen kann, sich aber auch so nah an dem Geschehen befindet, dass lange Fahrten ausgeschlossen sind.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1926 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 311 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage in Wasseralfingen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Innen ist das Haus baujahrestypisch sehr einfach ausgestattet. 1996 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, 2000 wurden die alten Holzfenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Jedoch haben Sie noch ein Stück Arbeit vor sich. Wände, Böden und Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf und sollte renoviert werden.

Da Erd- und Obergeschoss durch das Treppenhaus voneinander abgeschlossen zugänglich sind, wäre auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Generationenhaus denkbar. Entscheiden Sie selbst.

Der idyllische Garten hinter dem Haus braucht etwas Pflege. Momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet er Raum für kreative Ideen und mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken.

Mit Ihrem handwerklichen Geschick und Sachverstand schaffen Sie sich hier ein Eigentum durch Eigenleistung. Da das Haus derzeit unbewohnt ist, könnten Sie direkt beginnen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
VERKAUF ERFOLGT GEGEN HÖCHSTGEBOT - Eigentümerzustimmung vorausgesetzt
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen
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Energieausweis: BA; 1926; Gas; 339kWh; H