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mitten in Aalen
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offener und heller Wohnbereich
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Wohnen mit Stil
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Balkon
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Balkon
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moderne Küche
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Flur
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Tageslichtbad
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helle Räume
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Aufzug
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Außenansicht
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Lageplan
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

EXKLUSIV!!! - MODERNE 3,5 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN VON AALEN

73430 Aalen
Objekt ID: OBJ3177
Verkauft

Beschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2010, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Betreten Sie diese stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen begeistern. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, für sonnige Stunden und einem herrlichen Ausblick.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für Homeoffice genutzt werden.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Bodenwanne sowie eine separate Toilette, für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Im Kaufpreis berücksichtigt ist eine Sonderumlage, die in Zukunft für Reparaturen zu entrichten ist.

Diese attraktive Wohnung nahe dem Stadtzentrum von Aalen verbindet modernes Wohnen mit einer optimalen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
2010

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88,9
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.02.2032
Baujahr
2010
C

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Die Zugangsberechtigung zur weiteren Bildern kann ebenfalls nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: VA; 88,9; C; GAS; 2010

Lage