GEPFLEGTES REIHENHAUS IM STADTKERN VON AALEN

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf drei Ebenen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie.

Über den Hauseingang gelangen Sie in das oberste Geschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes und gepflegtes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Eine Etage tiefer befindet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche welche ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Hier lädt ein Schwedenofen an kalten Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Durch eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Highlight: Ein Gartentor führt von hier aus zum grünen Ufer der Aal, ideal für entspannte Spaziergänge. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie den Heizungsraum sowie ein geräumiges Hobbyzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz, für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die großzügigen Räume und die tolle Lage. Ein perfektes Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Die Zugangsberechtigung zur weiteren Bildern kann ebenfalls nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: BA; 2006; Gas; 80,5 kWh; C