GROßES ZWEIFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON AALEN

Beschreibung

Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie oder sind selbständig und brauchen Platz für Ihr Büro? Ein Garten mit viel Sonne, in ruhiger Stadtrandlage und doch nahe der Aalener Innenstadt wäre Ihr Wunsch? Dann herzlichen Glückwunsch! Sie haben es hier gefunden!

Auf zwei Ebenen bietet Ihnen Ihr neues Zuhause eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Als Kombination Wohnen und Arbeiten verknüpfen Sie das Arbeiten optimal mit dem Familienleben, oder Sie nutzen das Haus für Mehrgenerationenwohnen.
Alternativ können Sie auch eine Wohnung selbst nutzen und die Mieteinnahmen der zweiten Wohnung in Ihre Finanzierung einfliesen lassen.
Allgemein kann man sagen: Platz gibt es genug - Sie entscheiden!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen zentralen Flur zu den einzelnen Wohnräumen. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein Gäste-WC, auf der gegenüberliegenden Seite erreichen Sie die große Küche und das Bad. Ein separates Kaminzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer runden den charmant gestalteten Grundriss ab.
Die Raumaufteilung beider Etagen sind nahezu identisch, im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Balkon. Auf jedem Stockwerk sind Vorratskammern vorhanden.

Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und sind in einem sehr guten Zustand.

Der wunderschöne Garten mit Sträuchern und Obstbäumen um das Haus mit viel Rasenfläche bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Ein Gartenpavillon steht schon für Ihre nächste Gartenparty bereit. Perfektioniert wird das Angebot durch die große Garage mit Hobbyraum.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: VA; Gas, 122,7 kWh 1982; D