HOCHINTERESSANT! PHANTASTISCH! BESTECHEND! TOP MODERNISIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBEEINHEIT!

Beschreibung

2011 aufwendig kernsaniert und erweitert, präsentiert sich dieses top modernisierte Mehrfamilienhaus mit hoher Ausstattungsqualität in absolut neuwertigem Allgemeinzustand. Auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² (mit Terrasse, ohne Treppenhaus) und einer gewerblichen Nutzfläche von 146 m² erwartet Sie ein großzügiges und modernes Wohnambiente im Ober- und Dachgeschoss sowie ein gut etablierter Friseursalon mit Nebenräumen und hochwertiger Ausstattung in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Hereinkommen und diesen "Wow Moment" erleben.
Dieses Gefühl spontan auszulösen ist eine Kunst, die dieses wunderschön modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ihrem Besucher bietet. Perfekte Raumaufteilung paart sich mit modernster Ausstattung und erzeugt ein extravagantes Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Wer Besonderheit schätzt - ist hier am Ziel !

Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Sinn für Design und Liebe zum Detail sowohl in den Wohneinheiten als auch in der Gewerbeeinheit einen "Wohntraum" erschaffen. Besonders schöne Stilelemente wie hochwertige Holzelemente an den Wänden, der gemütlicher Schwedenofen in Holzoptik, die erstklassigen Einbauküchen sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen exklusiven Wohnkomfort.

Auch im Freien lässt es sich hier angenehm leben. Ob auf der 25 m² großen Dachterrasse oder im wunderschön angelegten kleinen Garten, hier findet jeder sein Plätzchen. Genießen Sie die Sonne zum Morgenkaffee, verbringen Sie die Nachmittagsstunden beim Sonnenbaden, freuen Sie sich auf den letzten Sonnenstrahl bei Sonnenuntergang oder genießen Sie einen entspannten Abend mit Freunden.

Eine Garage, ein Carport und 8 Stellplätze runden das Angebot ab.

Das sowohl technisch als auch optisch top modernisierte Wohn- und Geschäftshaus ist vielseitig nutzbar. Zukünftig könnte hier die große Familie oder aber auch mehrere Generationen Ihr neues Zuhause finden. Auch für den zuhause arbeitenden Selbstständigen oder für junge Familien, die die Mieteinnahmen aus Dachgeschoss und Friseurladen anteilig mit in die Finanzierung einrechnen möchten, bietet dieses Haus die optimalen Voraussetzungen.

Wir möchten Sie einladen dieses Wohn- und Geschäftshaus selbst zu erkunden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

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Energieausweis: BA; Gas; 94,44 kWh; 1957; C