MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG IN EBNAT
73432 Aalen
Objekt ID: OBJ3109
Verkauft
Beschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSEDiese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1994.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern auf einer Ebene, bietet die angebotene Erdgeschosswohnung großzügige Raumverhältnisse, einen traumhaften, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine perfekt in den Raum integrierte Küche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.
Die vielen Fenster verleihen der Top Wohnung einen warmen und heimischen Charakter. Ihren eigenen sonnigen Freiraum genießen Sie auf der großzügigen Terrasse.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete pro Jahr beträgt 7.800,- €.
Das Hausgeld beträgt momentan 365,- € inklusiv Heiz- und Warmwasserkosten und 82,8 € Rücklagenbildung.
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt aktuell über eine Instandhaltungsrücklage von 30.303,82 € Stand 31.12.2022.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
1994
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kW
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.09.2027
Baujahr
1994
Sonstiges
Bitte beachten Sie:Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
Energieausweis: VA; Gas; 121 kWh; 1994; D