Ökologisches Einfamilienhaus
Reserviert
Ortsrandlage
Reserviert
begrüntes Dach
Reserviert
mit PV und Solar
Reserviert
Außenansicht
Reserviert
Rückansicht
Reserviert
Terrasse
Reserviert
Terrasse
Reserviert
gemütliches Plätzchen
Reserviert
Wohnbereich
Reserviert
gemütliche Wärme
Reserviert
Essbereich
Reserviert
hell und lichtdurchflutet
Reserviert
Küche
Reserviert
Küche
Reserviert
Balkon
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

ÖKOLOGISCH ORIENTIERTES EINFAMILIENHAUS IN ORTSRANDLAGE

73579 Schechingen
Objekt ID: OBJ3240
Kaufpreis 498.000,00 €

Käuferprovision: 3% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche, ökologisch orientierte Holzhaus aus dem Baujahr 1993 vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 195m² Wohnfläche ein einmaliges Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 520m² liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Schechingen, direkt angrenzend an offene Felder. Diese naturnahe Umgebung und die durchdachte Architektur des Hauses machen es zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf ökologisches Wohnen und eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnen legen.

Das Haus beeindruckt durch seine nachhaltige Bauweise, die sich unter anderem im Gründach widerspiegelt. Dieses sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ökologische Vorteile wie eine natürliche Dämmung, die das Haus im Sommer kühl und im Winter warm hält. Die nachhaltige Nutzung setzt sich in der Energieversorgung fort: Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung, während die auf dem Carport und dem Balkon installierte Photovoltaikanlage zusätzliche Stromerzeugung ermöglicht – so wird das Haus sowohl ökologisch als auch ökonomisch effizient betrieben.

Der großzügige, offene Wohnbereich mit Einbauküche und praktischer Speisekammer des Hauses lädt mit seinen hellen Räumen zum Verweilen ein. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, wovon drei über eine jeweils eigene Galerie verfügen. Eine weiteres, offen gestaltetes Zimmer kann ideal als Home-Office Platz genutzt werden. Das geräumige Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Angrenzend erwartet Sie eines der zwei Badezimmer. Eine Sauna rundet das Angebot ab.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Der Erdtank ist vor dem Haus eingelassen. Dank der eingebauten Heizung und der zusätzlichen Heizunterstützung durch einen Holz-Kachelofen sowie die Solaranlage bleibt der Energieverbrauch auf einem moderaten Niveau.

Das Grundstück bietet zudem einen liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, sich erholen oder den Blick auf die angrenzenden Felder genießen. Der Garten ist abwechslungsreich gestaltet und bietet neben der Terrasse sowie einem Teich genug Platz für die ganze Familie.

Die Lage am Ortsrand von Schechingen sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, in der Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur genießen können.

Dieses ökologisch ausgerichtete Holzhaus ist perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein nachhaltiges, modernes Zuhause suchen, das gleichzeitig naturnah und energieeffizient ist.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ende 2024
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3% inkl. 19% MwSt.
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79,96
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.10.2034
Baujahr
1993
C

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
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Energieausweis: in Vorbereitung

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