RESERVIERT - DREIFAMILIENHAUS IN DIREKTER CITY-LAGE
73430 Aalen
Objekt ID: OBJ2871
Verkauft
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in direkter City Lage!Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, lukratives 3-Familienhaus in direkter City Lage von Aalen.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und bietet zwei 3,5-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung auf insgesamt 217m² Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 69m² und 74m² groß.
Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss.
Am Haus sollte noch die eine oder andere Renovierung bzw. Modernisierung vorgenommen werden.
Die Öl-Zentralheizung ist von 1978 und muss deshalb erneuert werden. Im Erdgeschoss brauchen Wände, Böden und Bäder einen neuen optischen Auftritt. Die Wohnung steht aktuell leer. Mit den Renovierungsarbeiten kann also direkt begonnen werden.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Baujahr
1905
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,60
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.03.2029
Baujahr
1905
Sonstiges
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Energieausweis: BA; 404,60 kWh; H; Öl; 1905