Straßenansicht
Charmantes Dreifamilienhaus
Seitenansicht
Seitenansicht
kleines Gärtchen
Flur EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Treppenhaus
Flur OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Eckdaten
Austattung
Lage

RESERVIERT - DREIFAMILIENHAUS IN DIREKTER CITY-LAGE

73430 Aalen
Objekt ID: OBJ2871
Verkauft

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in direkter City Lage!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, lukratives 3-Familienhaus in direkter City Lage von Aalen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und bietet zwei 3,5-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung auf insgesamt 217m² Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 69m² und 74m² groß.

Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss.

Am Haus sollte noch die eine oder andere Renovierung bzw. Modernisierung vorgenommen werden.
Die Öl-Zentralheizung ist von 1978 und muss deshalb erneuert werden. Im Erdgeschoss brauchen Wände, Böden und Bäder einen neuen optischen Auftritt. Die Wohnung steht aktuell leer. Mit den Renovierungsarbeiten kann also direkt begonnen werden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Baujahr
1905

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1905
H

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten
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Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie
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Energieausweis: BA; 404,60 kWh; H; Öl; 1905

Lage