RESERVIERT - WOHNEN IN BESTLAGE

Beschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus im beliebtem Stadtteil Pelzwasen wurde 1956 auf einem 548 m² großen Grundstück erbaut und 1981 Richtung Garten erweitert. 173m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein großes ausgebautes Studiozimmer im Dachgeschoss mit großer Fensterfront und herrlicher Aussicht über Aalen und ein kleineres Arbeitszimmer bieten Ihnen zusätzlich ca. 45 qm Nutzfläche.

Eine Treppe außerhalb des Wohnbereiches führt Sie in die einzelnen abgeschlossenen Wohnbereiche. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist nahezu identisch.

Durch die verschiedenen Renovierungsarbeiten über die Jahre hinweg befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch sollten vor Bezug noch ein paar Modernisierungsarbeiten getätigt werden.

Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-ZentralheizungHier wurde der Brenner 1999 ausgetauscht. Gas liegt aber bereits im Haus.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben verschiedenen Kellerräumen einen Zugang zum Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihren Kindern mit viel Rasenfläche genügend Platz zum Spielen und Toben.

Ihren Fuhrpark parken Sie in der geräumigen Garage neben dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten
daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Die Zugangsberechtigung zu weiteren Bildern kann nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie
die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen
Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: BA; Öl; 241,3kWh; 1956; G;