Ihr neues Zuhause
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flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Wohnen mitten in Aalen
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Einzelgarage
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Grundriss EG
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Grundriss DG
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MITTEN IN AALEN

73430 Aalen
Objekt ID: OBJ3117
Verkauft

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus selbst benötigt eine Renovierung, bietet aber ein großes Potential. Sie können Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen und modernen Zuhause umsetzen und dabei auf eine solide Bausubstanz setzen.
Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 329 m² mitten in Aalen.

Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen Wohnzimmer, das die Möglichkeit bietet, einen Schwedenofen anzuschließen und somit Gemütlichkeit und Wärme zu schaffen. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Rechten des Eingangsbereichs liegt die Küche, diese bietet Ihnen viel Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte sowie ein weiteres Zimmer, das sich mühelos in ein Badezimmer verwandeln lässt, um den Wohnkomfort zu maximieren.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und einen Ankleideraum, welche sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Der Dachspitz steht Ihnen als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, die Ihnen effiziente Wärmeversorgung garantiert.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Diese bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug vor den Elementen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Wenn Sie eine kreative Vision und die Leidenschaft für die Umsetzung haben, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses begeistern!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Baujahr
1938

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1938

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

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