Garten
gemütliches Plätzchen im Freien
Vogelperspektive
Terrasse
Terrasse am Haus
Eingangsbereich
gemütlicher Wohnbereich
wohlige Wärme an kalten Wintertagen
Platz für Gäste
offene Grundrissgestaltung
hier macht das Kochen Spaß
top moderne Einbauküche
Gäste WC
Praxisraum
Flur im Obergeschoss
neu gestaltete Wellnessoase
Eckdaten
Austattung
Lage

TOP RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ESSINGEN

73457 Essingen
Objekt ID: OBJ3043
Verkauft

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Essingen!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 wurde liebevoll neu gestaltet und top renoviert, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Mit einem frisch gestalteten Grundriss erstreckt sich die Doppelhaushälfte über großzügige ca. 125 m², die sich auf 3 Ebenen verteilen und somit ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer kleinen Familie bieten.

Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, in dem das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Hier finden Sie Räumlichkeiten, die ein harmonisches Miteinander ermöglichen. Ob beim Kochen in der zum Essbereich offenen, hochwertigen Einbauküche, beim Entspannen im gemütlichen Wohnbereich oder beim gemeinsamen Essen im Esszimmer mit Specksteinofen - hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein zusätzliches kleines Zimmer im Erdgeschoss, das bisher als Praxis genutzt wurde bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befindet sich der private Schlaftrakt des Hauses. Hier erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das Ihnen als ruhiger Rückzugsort dient. Ein helles Kinderzimmer bietet den jungen Bewohnern Platz für Kreativität und Spiel. Ein besonderes Highlight dieses Stockwerks ist das neu gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, das ein Gefühl von Wellness und Entspannung vermittelt. Ein kleiner Flur verbindet die Räume geschickt miteinander. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist als Studio konzipiert und kann als Hobbyraum
oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Der wunderschön eingewachsene ebenerdige Garten umgibt das Haus und schafft eine natürliche Atmosphäre. Eine Terrasse am Haus lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Eine weitere kleine Terrasse eignet sich ideal für entspannte Momente in der Abendsonne.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Essingen, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Weinliebhaber aufgepasst! Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit historischen Flair.

Für Ihren Fuhrpark ist ein Stellplatz und eine Garage vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser neu gestalteten, renovierten Doppelhaushälfte in Essingen persönlich zu entdecken!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Baujahr
1935

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,74 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1935
H

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
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