VIEL GRÜN - VIEL RUHE! IDYLLISCHES WOHNEN FÜR DIE GANZE FAMILIE!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine idyllische Lage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit der Natur.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten hell- und geräumige Zimmer, teilweise in einem mediterranen Ambiente mit einer Wohnfläche von ca. 198 m². Die Immobilie wurde saniert und renoviert. Die meisten Räume sind bezugsfertig und müssen vor dem Einzug nicht neu gestrichen werden.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen lichtdurchfluteten Grundriss. Durch eine Diele erreichen Sie alle Räume, rechter Hand befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro für Home-Office genutzt werden kann. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die große Terrasse ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Die Terrassentür ist von außen und innen abschließbar und kann somit als zusätzliche Haustür genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist über ein Treppenhaus in der Galerie erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes und helles Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Bad vervollständigen hier das Bild.

Das Untergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 80 m²: Zwei Kellerräume, einen großen Hobbyraum, einen großzügigen hellen Raum, der als Jugendzimmer oder Büroraum, z.B. für ein Home-Office, genutzt werden kann. Im Nebenraum ist zusätzlich ein WC vorhanden. Technikräume wie Heizungsraum und Waschküche befinden sich ebenfalls im UG.
Das Haus wird von einer modernen Pelletheizung beheizt, somit erfüllen Sie bereits heute die Vorgaben der Zukunft und sind unabhängig von Öl und Gas.

Zum Haus gehört ein sehr schöner Garten mit Terrasse, Pavillon, Rosenbeete, Ziersträucher und verschiedene Obstbäume.
Der gepflegte Garten bietet Platz für Spiel und Erholung für die ganze Familie. Zudem gibt es eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge und ausreichend Stellplätze für Besucher.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einem ruhigen und schönem Wohngebiet, abseits vom städtischen Trubel. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft und erkunden Sie die umliegenden Naturschutzgebiete.

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen die Ruhe und Schönheit der Natur bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie zu erleben und sich von ihrer Schönheit überzeugen zu lassen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: VA; 121,68 kWh; Holz; 1978; D