VIEL GRÜN - VIEL RUHE - IDYLLISCHES WOHNEN! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 in Hülen! Dieses zeitlose Juwel bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine klassische Raumaufteilung und einen großzügigen Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der gemütlichen Atmosphäre dieses Hauses erfasst. Im Erdgeschoss erwarten Sie wunderbar angeordnete Wohnräume. Gleich rechts befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Wärme besticht. Direkt daneben finden Sie ein Schlafzimmer, das sich perfekt als Homeoffice eignet oder einfach als ein komfortabler Rückzugsort genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite entdecken Sie das Esszimmer, das zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt und ein separates WC für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch den direkten Zugang zum zauberhaften Garten. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und diese im Freien genießen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das separate Treppenhaus. Hier erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, die mit viel Licht und Platz punkten. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um sich zu erfrischen und zu entspannen.
Das Dachgeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar und bietet zwei weitere gemütliche Schlafzimmer. Diese flexible Raumgestaltung bietet Platz für Familienmitglieder, Gäste oder kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Raum für Abstellmöglichkeiten in den dazu gehörenden Kellerräumen. Ein Heiz- und Waschraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für ein behagliches Wohnklima und optimale Waschmöglichkeiten.

Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos der weitläufige Garten, der sich auf einer Fläche von 853 m² erstreckt. Dieser Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, sei es zum Spielen, Toben oder Entspannen. Ein Obstbestand verleiht dem Garten nicht nur Farbe, sondern auch die Möglichkeit, frische Früchte direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Insgesamt zeichnet sich dieses Einfamilienhaus durch seinen zeitlosen Charme, die praktische Raumaufteilung und den großzügigen Garten aus. Es bietet die Möglichkeit, eine gemütliche und individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: in Vorbereitung