Ihr neues Zuhause in Top Lage
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Wohnen im Grünen
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Wohnbereich im Erdgeschoss
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Einbauküche im Obergeschoss
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helle Zimmer im Obergeschoss
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großer Garten
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XXL-Bilder
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

VIEL GRÜN - VIEL RUHE - UND DOCH STADTNAH! IDYLLISCHES WOHNEN IN HOFEN! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!

73433 Aalen-Hofen
Objekt ID: OBJ2857
Verkauft

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im Grünen mit viel Potenzial für alle die gerne selber anpacken.

Mit diesem Haus erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen als eine Oase der Ruhe dienen kann, sich aber auch so nah an dem Geschehen befindet, dass lange Fahrten ausgeschlossen sind.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1939 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 532m² großen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Hofen. Auf ca. 130m² Wohnfläche können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Innen ist das Haus baujahrestypisch sehr einfach ausgestattet. 1990 wurde die Grundrissgestaltung im Obergeschoss durch den Anbau von zwei Gauben wesentlich verbessert, das Dach neu eingedeckt und neue Kunststofffenster eingebaut. Jedoch haben Sie noch ein Stück Arbeit vor sich. Die Heizung (Nachtspeicheröfen) sollte erneuert werden. Ebenfalls sollten Sie in die Elektrik, die Wasserleitungen und eventuell auch in die Dämmung investieren. Nützen Sie hierzu die öffentlichen Fördermittel.

Da Erd- und Obergeschoss durch das Treppenhaus voneinander abgeschlossen zugänglich sind, wäre auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Generationenhaus denkbar. Entscheiden Sie selbst.

Mit Ihrem handwerklichen Geschick und Sachverstand schaffen Sie sich hier ein Eigentum durch Eigenleistung. Da das Haus derzeit unbewohnt ist, könnten Sie direkt beginnen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Baujahr
1939

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Baujahr
1939

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Die Zugangsberechtigung zu weiteren Bildern kann nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: In Vorbereitung

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